Teammanager Planmatig Onderhoud (32 - 36 uur)

Ben jij een inspirerende leider die collega’s laat groeien, structuur brengt en samenwerking versterkt? Heb jij ervaring met planmatig onderhoud en weet jij hoe je samen met interne en externe partners het onderhoudsproces naar een hoger niveau tilt? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Over Woonconcept

Bij Woonconcept werken we elke dag samen aan ons ultieme doel: “Alle bewoners trots op hun thuis!” Met circa 11.000 woningen in Meppel, Hoogeveen en Steenwijkerland, en daarnaast multifunctionele centra en zorgvoorzieningen, zetten we ons in voor goed en betaalbaar wonen. Dat betekent niet alleen verduurzamen en nieuwbouw realiseren, maar ook zorgen voor een uitstekende dienstverlening aan onze huurders.

In totaal werken er ongeveer 150 betrokken en enthousiaste collega’s vanuit ons kantoor in Meppel. De sfeer is open, toegankelijk en informeel. Samenwerken, werkplezier en gedrevenheid staan bij ons centraal.

Hoe ziet jouw rol eruit als teammanager Planmatig onderhoud?

Als teammanager geef jij leiding aan het team dat verantwoordelijk is voor het planmatig onderhoud van onze woningen. Jij zorgt dat de basis op orde is, brengt structuur aan en stimuleert continue verbetering. Daarbij werk je intensief samen met collega’s van contractmanagement, projectleiding en beleid want goed onderhoud is teamwork.

Je bent zichtbaar en verbindend, zowel binnen als buiten de organisatie. Je onderhoudt contact met onze onderhoudspartners, stuurt op heldere afspraken en zorgt voor een effectieve samenwerking in de keten. Vanuit jouw helikopterview signaleer je knelpunten of verbetermogelijkheden en stem je actief af met contractmanagement, zodat iedereen vanuit zijn rol optimaal kan bijdragen.

Daarnaast draag je op hoofdlijnen bij aan beleid of geeft daar input voor, zodat jouw praktijkkennis direct doorwerkt in de strategische koers van Woonconcept.

Jouw taken

• Leiding en ontwikkeling – Je stuurt het team planmatig onderhoud aan en stimuleert samenwerking, eigenaarschap en vakmanschap.
• Strategie en procesoptimalisatie – Je vertaalt organisatiedoelen naar concrete acties en zorgt voor slimme, efficiënte onderhoudsprocessen.
• Afstemming en samenwerking – Je werkt nauw samen met contractmanagement, beleid, financiën en andere disciplines om doelen te realiseren.
• Relatiebeheer en ketensamenwerking – Je onderhoudt structureel overleg met externe partners en zorgt dat samenwerking gebaseerd is op vertrouwen en resultaat.
• Coachen en verbinden – Je begeleidt medewerkers in hun ontwikkeling en creëert een open, lerende werkomgeving.

Wat neem je mee?

• Ervaring met contractmanagement en ketensamenwerking – Je begrijpt hoe rollen samenkomen en weet verbinding te creëren tussen interne en externe partijen.
• Coachende leiderschapsstijl – Je weet collega’s te motiveren en inspireren.
• Ervaring met planmatig onderhoud – Je hebt inzicht in onderhoudsprocessen, MJOB en begrijpt de dynamiek van opdrachtgeverschap en ketensamenwerking.
• Strategisch inzicht – Je houdt overzicht en denkt in oplossingen en verbeteringen.
• Sterke communicatieve vaardigheden – Je schakelt makkelijk tussen teamleden, andere afdelingen, management en externe partners.

Wat bieden wij jou?

• Impactvolle functie – Jij speelt een sleutelrol in het professionaliseren en verduurzamen van ons vastgoed.
• Salaris – Functieschaal K: €5.097 – €6.890 bruto per maand (op basis van 36 uur, conform CAO Woondiensten 2026).
• Flexibiliteit – Standplaats Meppel, met mogelijkheden om deels hybride te werken.
• Ontwikkeling – Ruimte voor opleidingen en doorgroei binnen een innovatieve organisatie.
• Werkmiddelen – Laptop, telefoon en een opleidingsbudget.
• Eindejaarsuitkering – 4% van je jaarsalaris.

Solliciteren

Ben jij klaar om jouw leiderschap en expertise in planmatig onderhoud in te zetten bij Woonconcept? De vacature staat uit totdat we een geschikte kandidaat hebben gevonden. 

Vragen over de functie? Neem contact op met Windy ter Horst (Manager Vastgoed). Voor vragen over de procedure kun je terecht bij Guus Holthof (HR-adviseur) via 088 – 61 62 000.

Een (ontwikkel)assessment en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) maken deel uit van de procedure.